买房,一居室带娃上学

Nababy

一居室带娃上学

人生若只如初见

我这边是松柏巷路口一栋楼，四层半，大概1000平方，有房产证，而且还有土地证，房子地基可以直接加建到7层楼，门口还有3个车位场地，我现在在广东工作，家里这栋楼也没人管理，都租出去了，应为离学校近，都是陪读的，非常好租，每年的房子租金大概是4万，因为一楼是门面，好租，光门面每年租金就有2万，等疫情完全结束，价格肯定还要更高，因为疫情之前的门面租金每年是3万租金。我现在是超底价出售，希望到手是118万，如果你能接受30年分期的购房贷款，大概需要3成首付，也就是36万左右，每年的房租收回来基本可以还房贷，就算差也不会很多，其实随着租金增长，越往后，租金约高，还贷压力也就越小。买了这栋楼算是自住，也是投资了。