宅基地确权明年结束，哪些房屋可能拿不到确权证.......

虎山社区

我国农村在不断的发展，农民的生活水平在不断提高的同时，农民自身权益也在不断完善，今年出台的农村宅基地确权，这就是针对农民量身定做的福利政策，让宅基地更合法的同时，现如今宅基地的确权工作已经接近了尾声，预计到2020年将全面结束宅基地的确权工作。

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针对宅基地的确权政策的出台，同时国家也出台了一项辅助政策，那就是“一户一宅”，政策的出台可以更好地抑制农村乱建房的现象，一旦宅基地没有领到相关的证件，那么就预示着宅基地将不会再受国家保护，也不允许村民修建或者重建，等到破损一定程度的时候，村委会是有权利将无证宅基地进行回收的。

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那么哪些房屋将拿不到宅基地确权证呢？

一、一户多宅

农村实行“一户一宅”政策，国家将严格按照一户一宅的标准进行宅基地确权，一个户口就只能有一处宅基地，对多余的宅基地将不会再办法确权证，从而没有确权的宅基地将不会得到法律的认可。

二、违建房屋

在很多农村最常见的现象就是，村委会审批了一块宅基地给村民修房，但有些村民在修房之后还想再拥有一套，在村委会不允许的情况下，就用自己的土地进行违章建房，这一类房子是办理不了确权证的，情节严重的可以依法拆除，农民对土地只有耕种权，没有私自改变土地用途的权利。

三、面积过大

人们的生活水平在逐渐提高，很多村民开始了自己的“享受”生活，把自家的房屋修得很气派，这就是人们常说的小别墅，这一类修房往往都是属于面积超出了宅基地的面积，针对这一类房屋是不予办理确权证的。

四、历史遗留

农村有些房屋有一些历史遗留的问题，针对这一类房屋实行的政策就是暂时搁置，等到历史遗留问题彻底解决之后，就可以正常办理确权证。

五、户口外迁

很多农民为了生活或者工作，把自己农村户口迁移到了大城市，针对这种迁移户口的行为，不管他在农村还有没有宅基地，都是不给办理确权证的，因为户口一旦迁出农民，就代表了自愿脱离村集体，村集体是有权利将宅基地回收的。

总结:

在确定办理确权证的时候，要注意这几个问题，户口是否是属于农村户口；是否是“一户一宅”；房屋面积有没有超过宅基地的面积；在填写确权证的时候，一定要确保自己的信息录入正确，如果不正确后续修改起来非常麻烦。