农村宅基地或将收费，标准公布！算算你要交多少？

虎山社区

根据国家统一规划和部署，2018年年底，农村土地确权将全部结束，对符合规定条件的农民统一颁发证书，有了土地确权证书，农民使用的土地才真正意义上得到法律的保障。另外，随着国家土地改革的深入进行，从2019年起，农村宅基地将进入收费时代，目前一些地方关于宅基地的收费标准已经公布，快看都有哪几类农民需要交钱？

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一、一户人家拥有多处宅基地的

我国《土地管理法》有明确规定，一户人家只能拥有一处宅基地，如果违背了这一原则，那多余的宅基地将被收取一定的费用。当然有一种特殊情况除外，在宅基地分配时出现多处宅基地分给一户人家，且宅基地总面积没有超出规定标准的也不用缴纳罚款。

二、土地性质被农民私自改变的

国家《土地管理法》明确规定，任何人不得私自更改土地性质，利用非建设用地建房，一旦发现有违反相关规定的，将被予以强制拆除处罚。如果有特殊原因不能拆除的，需要对违反规定人予以严重罚款处分，这样农民才能继续居住，否则将收回土地，拆除违法建造的房屋。

三、宅基地面积超出当地标准的

为了有效充分利用农村土地资源，我国《土地管理法》也有明确规定，农村建造的房屋面积不得超出当地规定标准，超出的部分将会进行统一收费，农民在缴费后才能继续使用。国家规定，郊区宅基地标准面积是120平，农村宅基地标准面积是200平，农村宅基地最新收费标准如下（以200平方米标准为例）：

0~220平方米的部分不收费；

220~270平方米的部分3元/平方米；

270~320平方米的部分6元/平方米；

320~370平方米的部分9元/平方米；

370~420平方米的部分12元/平方米；

420~470平方米的部分15元/平方米；

470~504平方米的部分18元/平方米。